Nieruchomość gruntowa oznaczona ew. nr 612/63 o powierzchni 0,1109 ha położona w miejscowości Karpicko.

Działka niezabudowana, nieogrodzona, niezagospodarowana o kształcie nieregularnym. Teren jest płaski, nisko położony ze skarpą opadającą w kierunku południowo – wschodnim.

Uzbrojenie w media techniczne stanowią sieci: elektryczna, kanalizacyjna, gazowa i wodna przebiegające w zasięgu.

Działka porośnięta roślinnością zieloną niską, krzakami, a w części południowej i centralnej wieloma drzewami pospolitymi.

Dojazd do nieruchomości z Wolsztyna drogami utwardzonymi a następnie odcinek około 150 m drogą gruntową. Działka ma dostęp do drogi publicznej.

Sąsiedztwo stanowią tereny zabudowy rekreacyjno – wypoczynkowej, ciągi komunikacyjne, tereny leśne i jezioro Wolsztyńskie.

Brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wolsztyn, przyjętym uchwałą Rady Miejskiej w Wolsztynie nr VIII/71/2007 z dnia 30 maja 2007 roku z późniejszymi zmianami, przedmiotowa działka wchodzi w skład terenu oznaczonego na rysunku studium symbolem: tereny usług sportu oraz tereny turystki i rekreacji z zielenią urządzoną. Obszar chronionego krajobrazu.

Dla działki o nr ew. 612/63 została wydana decyzja o warunkach zabudowy nr 051/22 z dnia 18 lutego 2022 r. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca.

Uchwała nr XXXV/386/2017 Rady Miejskiej w Wolsztynie z dnia 28 czerwca 2017 roku w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Gminy Wolsztyn (Dziennik Urzędowy Województwa Wielkopolskiego z dnia 5 lipca 2017 roku poz. 4851).

Zarządzenie nr 63.2025 Burmistrza Wolsztyna z dnia 02 kwietnia 2025 roku w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ew. 612/63 położonej w obrębie ew. Karpicko w formie przetargu ustnego nieograniczonego oraz podania do publicznej wiadomości wykazu o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży.